事例紹介

資産運用事例011 [CASE A] ペット対応、床暖房など、 住みやすさで差別化資産運用

 

 

 

 

 

 

 

 

 

アルファコンフォートデュオ

特徴

  • 外壁には、ガルスパンSeを採用し、外観のシャープさを際立たせました。サイディングのように、継ぎ目にコーティングをしないため経年劣化が少なく、メンテナンスコストの削減にも繋がります。
  • アクセントになっている木目調の玄関扉は、注文住宅用を採用。デザイン性に優れ、重厚感もあり高級感を演出しています。
  • クロス、建具は、白を基調にすることで、室内が明るく開放的に感じられます。キッチンも、吊戸棚をなくしてレンジフードのみにし、LDKにおける視線の広がりを作りました。
  • トイレ、玄関ホールなどの小空間には、遊び心のあるアクセントクロスを配置。デザイン性を高め、賃貸ならではの楽しさを演出しています。

ポイント

  • この物件は、ペット共生型住宅です。屋外には足洗い場やリードフックを設置。屋内は高さ90cmまで強化クロスを使用して傷に配慮したり、傷・汚れが付きにくく滑りにくい床材を使用する等、入居者様とペットの快適な暮らしに配慮しました。
  • もうひとつのポイントは、LDKへの温水式床暖房導入です。床暖房では、素早く、静かに、空気のきれいな温かさが提供されます。また床暖房に、浴室乾燥、ガス給湯の「エコジョーズ」も合わせて採用することで、「湯トリオ料金」が適応され、ガス料金が割引されるのも魅力です。

物件のポイント

外観
  • 外壁にシャープなイメージのガルスパンSeを採用し、サイディングボードのコーキングメンテナンスを無くしました。
ペット対応
  • ペットの付ける傷に配慮し、ペット対応フローリングを採用し、壁は高さ90cmまで強化クロスを使用。
  • ペットとの散歩にも配慮し、足洗い場や、リードフックを各棟に設置。
設備
  • LDKには素早く、静かに、空気の綺麗な温かさを提供出来る温水式床暖房システムを採用。
  • ガスでの床暖房、浴室乾燥、給湯により「湯トリオ料金」が適応、ガス料金が割安。

担当者のコメント

高齢になって広く立派な一戸建に1人でお住まいだったお母様が、管理面や安心・安全面のことを考えて、あなぶき興産分譲マンションをご購入。元自宅の有効活用をご相談いただきました。あなぶきグループで土地売却も含めて3案提案し、弊社の「戸建賃貸住宅+月極駐車場」案が採用されました。敷地内に、計画道路にかかる部分があったため、そこを月極駐車場とし、将来も賃貸計画に支障がないように、また売却も可能な計画にしました。

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