条件付宅地分譲+新築分譲住宅「アルファタウン田中Ⅱ」誕生
好評分譲中/
資料請求受付中
- 御南まんまるこども園徒歩
（約180m） - 市立御南小学校徒歩
（約480m） - 市立御南中学校徒歩
（約700m）
LOCATION
-
徒歩13分（約1,000m）
ニシナ中仙道店 -
徒歩3分（約180m）
御南まんまるこども園 -
徒歩6分（約480m）
市立御南小学校 -
徒歩9分（約700m）
市立御南中学校 -
徒歩7分（約550m）
アクアデンタルクリニック -
徒歩3分（約190m）
田中西公園 -
徒歩24分（約1,900m）
ブランチ岡山北長瀬 -
徒歩19分（約1,500m）
問屋町テラス -
徒歩24分（約1,900m）
JR 北長瀬駅 -
教育施設が近く、
子育てが快適なロケーション。交通便や生活施設の充実、自然環境の美しさなど、
さまざまな要素が組み合わさった好立地です。
暮らしやすい環境が整っているため、
住民にとって魅力的な地域です。※地図は住宅地図を基に描き起こしたイメージイラストで、実際とは異なる場合があります。また省略されている施設・道路があります。※周辺環境、物件概要については、本広告開始時でのご案内です。掲載後、周辺施設等が変更になる可能性もございます。あらかじめご了承ください。※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、自転車所要時間は200m/分で算出し、車の所要時間は実際に走り計測したものです。時間帯・交通状況等により多少異なる場合があります。※掲載の写真は2021年7月撮影したものです。予めご了承ください。
LAND DESIGN
暮らしやすさに配慮した
2面接道の区画レイアウト。
条件付宅地分譲+新築分譲住宅【全6区画】
予定区画面積
／136.38㎡（41.25坪）〜162.07㎡（49.02坪）
| 面積（㎡） | 面積（坪） | 坪単価（円） | 価格（円） | |
|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 136.38㎡ | 41.25坪 | 490,000円 | 20,213,000円 |
| 4号地 | 156.88㎡ | 47.45坪 | 440,000円 | 20,878,000円 |
| 6号地 | 162.07㎡ | 49.02坪 | 560,000円 | 27,451,000円 |
| 土地面積（㎡） | 土地面積（坪） | 建物延面積（㎡） | 建物延面積（坪） | 価格（円） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2号地 | 136.38㎡ | 41.25坪 | 91.08㎡ | 27.55坪 | 44,500,000円 |
| 5号地 | 156.89㎡ | 47.45坪 | 102.06㎡ | 30.87坪 | 46,000,000円 |
PLANNING
技術を集結させた先進の新築分譲住宅。
2号地 | 分譲住宅4LDK［ウォークインクロゼット］
■1階床面積／48.02㎡ ■2階床面積／43.06㎡
■ポーチ面積／4.96㎡ ■吹抜／1.65㎡
■延床面積／91.08㎡（27.55坪）
■施工面積／97.69㎡（29.55坪）
OUTLINE
物件概要
- 所在地
- 岡山県岡山市北区田中183番109、他2筆
- 公簿面積
- 894.15㎡（270.48坪）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用
- 総区画数
- 6区画
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 自治会
- 田中町内会
- 入会費
- 1万円
- 年会費
- 2400円（6か月毎の1200円支払い）
- 電気
- 中国電力
- ガス
- 都市ガス
- 給水
- 岡山市上水道負担金（税抜概算300,000円）
- 排水
- 岡山市下水道（受益者負担金：377円/㎡）
- 雨水排水
- 側溝（負担金無し）
- 建築確認許可
- 2023岡セ確建第002159号（2号地）
2023岡セ確建第002216号（5号地）
- 道路
- 公道
- 私道負担
- なし
- 道路幅員
- 南側公道約6m、北側道路約6m
- 造成完了
- 令和5年8月
- 手付金等の保全措置
- 西日本住宅産業信用保証（株）
- 売主
- あなぶき・きなりの家株式会社
- 施工
- あなぶき・きなりの家株式会社
建築条件付宅地概要
- 販売区画数
- 5区画
- 販売価格
- 20,213,000円～27,451,000円
- 区画面積
- 136.38㎡（41.25坪）～162.07㎡（49.02坪）
- 分譲住宅販売
- 2号地：44,500,000円（税込）
5号地：46,000,000円（税込）
- 建築確認許可
- 2号地：2023岡セ確建第002159号
5号地：2023岡セ確建第002216号
※境界擁壁及びブロック工事が必要です。外構工事については建物工事に合わせトータルで提案させていただきます。※この土地売買契約は、売主（あなぶき・きなりの家株式会社）を請負者として3か月以内に建物請負契約を締結することを条件とする建築条件付売買となります。この期間内に建物請負契約が締結されない場合は、本契約は白紙となり、売主は受領済みの金員を全額無利息にて買主に返還いたします。
※周辺環境、物件概要については、本広告開始時でのご案内です。掲載後、周辺施設等が変更になる可能性もございます。あらかじめご了承ください。※徒歩での所要時間は、道路距離80mにつき1分を要するものとして算出した概算で、時間帯・交通状況により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
