建築条件なし土地+新築分譲住宅「アルファタウン田中Ⅱ」誕生
実邸公開中
- 御南まんまるこども園徒歩
(約180m) - 市立御南小学校徒歩
(約480m) - 市立御南中学校徒歩
(約700m)
LOCATION
- 徒歩13分(約1,000m)
- 徒歩3分(約180m)
- 徒歩6分(約480m)
- 徒歩9分(約700m)
- 徒歩7分(約550m)
- 徒歩3分(約190m)
- 徒歩24分(約1,900m)
- 徒歩19分(約1,500m)
- 徒歩24分(約1,900m)
-
教育施設が近く、
子育てが快適なロケーション。交通便や生活施設の充実、自然環境の美しさなど、
さまざまな要素が組み合わさった好立地です。
暮らしやすい環境が整っているため、
住民にとって魅力的な地域です。※地図は住宅地図を基に描き起こしたイメージイラストで、実際とは異なる場合があります。また省略されている施設・道路があります。※周辺環境、物件概要については、本広告開始時でのご案内です。掲載後、周辺施設等が変更になる可能性もございます。あらかじめご了承ください。※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、自転車所要時間は200m/分で算出し、車の所要時間は実際に走り計測したものです。時間帯・交通状況等により多少異なる場合があります。※掲載の写真は2021年7月撮影したものです。予めご了承ください。
LAND DESIGN
暮らしやすさに配慮した
2面接道の区画レイアウト。
建築条件なし土地+新築分譲住宅【全6区画】
136.38㎡(41.25坪)〜162.07㎡(49.02坪)
面積(㎡) | 面積(坪) | 坪単価(円) | 価格(円) | |
---|---|---|---|---|
1号地 | ご契約済み | |||
4号地 | 156.88㎡ | 47.45坪 | 400,000円 | 18,980,000円 |
6号地 | 162.07㎡ | 49.02坪 | 520,000円 | 25,490,000円 |
土地面積(㎡) | 土地面積(坪) | 建物延面積(㎡) | 建物延面積(坪) | 価格(円) | |
---|---|---|---|---|---|
2号地 | 136.38㎡ | 41.25坪 | 91.08㎡ | 27.55坪 | 39,800,000円 |
3号地 | ご契約済み | ||||
5号地 | 156.89㎡ | 47.45坪 | 102.06㎡ | 30.87坪 | 41,300,000円 |
PLANNING
技術を集結させた先進の新築分譲住宅。
2号地 | 分譲住宅
4LDK[ウォークインクロゼット]
■1階床面積/48.02㎡ ■2階床面積/43.06㎡
■ポーチ面積/4.96㎡ ■吹抜/1.65㎡
■延床面積/91.08㎡(27.55坪)
■施工面積/97.69㎡(29.55坪)
分譲住宅販売価格 3,980万円
5号地 | 分譲住宅
3LDK[ウォークインクロゼット・ファミリークロゼット]
■1階延床面積/59.00㎡ ■2階延床面積/43.06㎡
■ポーチ面積/1.65㎡ ■延床面積/102.06㎡
■施工面積/103.71㎡
分譲住宅販売価格 4,130万円
OUTLINE
物件概要
- 所在地
- 岡山県岡山市北区田中183番107他
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 総区画数
- 6区画
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 自治会
- 田中町内会
- 入会費
- 1万円
- 年会費
- 2,400円(6か月毎の1,200円支払い)
- 電気
- 中国電力
- 給水
- 岡山市上水道負担金(税抜概算300,000円)
- 排水
- 岡山市下水道(受益者負担金:377円/㎡)
- 雨水排水
- 側溝
- ガス
- 都市ガス
- 私道負担
- なし
- 道路
- 公道
- 道路幅員
- 南側公道約6m、北側道路約6m
建築条件無宅地概要
- 販売区画数
- 2区画
- 区画面積
- 156.88㎡(47.45坪)~162.07㎡(49.02坪)
- 土地販売価格
- 18,980,000円~25,500,000円
分譲住宅概要
- 販売区画数
- 2区画
- 区画面積
- 136.38㎡(41.25坪)~156.86㎡(47.45坪)
- 建物面積
- 91.08㎡(27.55坪)~102.06㎡(30.87坪)
- 分譲住宅販売価格
- 39,800,000円~41,300,000円(土地、消費税、その他含む)
- 建築確認許可
- 2023岡セ確建第002159号(2号地)
2023岡セ確建第002216号(5号地)
- 売主
- あなぶき・きなりの家㈱
- 施工
- あなぶき・きなりの家㈱
※販売活動中につき、ご希望の物件が売約済みとなる場合がございます。ご了承ください。
※よう壁及び境界ブロック工事費が別途必要です。