事例紹介

資産運用事例007 南欧風外観とオール電化で 将来も入居者様に選ばれる賃貸資産運用

 

 

 

 

 

 

 

アルファコンフォートデュオ

特徴

  • 一見戸建て風ですが、土地を効率よく活用するためメゾネット形式にしています。
  • 塗り壁仕上げ、妻飾り、特注造作のアイアンのデコレーションなどを採用。南欧風外観を、賃貸住宅とは思えないほどのこだわりで仕上げています。
  • 3LDKと4LDKの2タイプがあり、両タイプとも白を基調に清潔感あふれる内装と設備で仕上げています。
  • リビングは化粧梁を施した外観同様の南欧風で、空間をすっきり見せる上に効果的でハイセンスなダウンライトを備えました。

ポイント

  • 賃貸では珍しい南欧風。中でも、オリーブなどの植栽で南欧の並木道をイメージしたアプローチを作り、テラスには300mm角のタイルを敷き詰めるなど、高級感のあるこだわりのデザインは希少です。また、IHヒーター、エコキュートを備えたオール電化に加え、ペアガラスやLED照明の採用で、エコに配慮しつつ安全で経済的な暮らしを入居者様に提供できます。さらに電気自動車対応の外部電源を備え、EV車の普及を考慮するなど先取りした最新のエコ住宅となっています。

担当者のコメント

入居者様がまだ住んでいた古い借家の建て替えのため、退去のお手伝いや相続税シミュレーションなど、賃貸経営に関わる各種業務をグループ会社全体で総合的にサポートさせていただきました。オーナー様は、「デザイン性の高さで差別化し、将来も価値が変わらない戸建を」とのご希望でしたが、設計事務所に頼むとコスト高で収支が合わないというジレンマに悩まれていました。弊社の、設計事務所に負けないデザイン性と事業性を両立させたご提案には、大変ご満足いただけました。

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