アルファタウン下中野

岡山市北区下中野に新しい分譲地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、金融機関、医療施設などの生活利便施設が揃います。
岡山西バイパスや国道2号線に近く、東西南北のアクセスに優れた立地です。
学校区は西小学校、御南中学校区です。

Information

  • 現在、Informationはありません

建築条件付分譲地

号地 面積（㎡） 面積（坪） 坪単価（円） 価格（円） 資料請求 ご来場予約
1 130.78 39.56 650,000 25,714,000 資料請求 ご来場予約
2 119.16 36.04 640,000 23,065,000 資料請求 ご来場予約
3 118.57 35.86 680,000 24,384,000 資料請求 ご来場予約
5 120.46 36.43 510,000

600,000

 18,579,000

21,858,000

 資料請求 ご来場予約
6 150.66 45.57 390,000

510,000

 17,772,000

23,240,000

 資料請求 ご来場予約

【価格改定のお知らせ】

アルファタウン下中野の5号地、6号地は、2021年6月7日より価格改定を行いました。
アルファタウン下中野の分譲地概要や詳細、建築プラン、資金計画のご相談はお問い合わせ、資料請求よりお申込みください。

【旧販売価格】
［5号地］ 21,858,000円 ［旧価格公示日：2020年11月中旬］
［6号地］ 23,240,000円 ［旧価格公示日：2020年11月中旬］

【新販売価格】
［5号地］ 18,579,000円 ［価格改定日：2021年6月7日］
［6号地］ 17,772,000円 ［価格改定日：2021年6月7日］

分譲地・周辺案内地図

ここにマップ

※縮尺によっては実際の位置とピンがずれて見える場合があります。分譲地の詳細についてはお問い合わせください。

QRコード
QRコードにて分譲地現地をご覧いただけます。
ご来場の際にご確認ください。
マップコード
MapCode19 767 768*47
カーナビ検索
岡山市北区下中野715-101 付近

※マップコードは、カーナビの目的地設定で利用することができます。（マップコード対応機種に限ります）

周辺の避難場所 / 避難所

  • 西コミュニティハウス　約911m（徒歩12分）
  • 西小学校　約1,200m（徒歩15分）
  • 御南中学校　約1,140m（徒歩15分）
  • 御南西公民館　約1,900m（徒歩24分）

※避難場所は、災害の危険から一時的に避難するところです。避難所は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
詳細な情報については対象地点の市区町村が公表しているハザードマップなどをご確認ください。

周辺環境

  • 岡電バス 今八丁目バス停 約100m（徒歩2分）
  • JR備前西市駅 約680m（徒歩9分）
  • ふたば保育園 約510m（徒歩7分）
  • 市立西小学校 約1,200m（徒歩15分）
  • 市立御南中学校 約1,140m（徒歩15分）
  • 岡山西市郵便局 約300m（徒歩4分）
  • ディオ 岡山西店 約240m（徒歩3分）
  • 天満屋ハピーズ 下中野店 約710m（徒歩9分）
  • サンファミリー歯科医院 約460m（徒歩6分）

交通

  • 岡電バス 今八丁目バス停 約100m（徒歩2分）
  • JR備前西市駅 約680m（徒歩9分）

教育

  • はぐはぐ保育園 約270m（徒歩4分）
  • ふたば保育園 約510m（徒歩7分）
  • 今幼稚園 約670m（徒歩9分）
  • 市立西小学校 約1,200m（徒歩15分）
  • 市立御南中学校 約1,140m（徒歩15分）

ショッピング

  • セブンイレブン 岡山下中野店 約800m（徒歩10分）
  • わたなべ生鮮館 下中野店 約300m（徒歩4分）
  • ディオ 岡山西店 約240m（徒歩3分）
  • 天満屋ハピーズ 下中野店 約710m（徒歩9分）
  • 山陽マルナカ 下中野店 約1,230m（徒歩16分）
  • ドン・キホーテ 岡山下中野店 約1,130m（徒歩15分）

医療

  • 森谷外科 約80m（徒歩1分）
  • サンファミリー歯科医院 約460m（徒歩6分）

金融

  • 中国銀行 岡山西支店 約940m（徒歩12分）
  • トマト銀行 西市支店 約300m（徒歩4分）
  • 岡山西市郵便局 約300m（徒歩4分）

公共

  • 御南公園 約260m（徒歩4分）
  • 平田東公園 約320m（徒歩2分）

※周辺環境、物件概要については、本広告開始時でのご案内です。掲載後、周辺施設等が変更になる可能性もございます。あらかじめご了承ください。

物件概要

　
 1. 所在地 岡山市北区下中野715番101、他5筆
 2. 公簿/実測面積 実測：848.92㎡（256.79坪）
 3. 地目 宅地
 4. 用途地域 第二種中高層住居専用地域
 5. 建ペイ率 60%
 6. 容積率 200%
 7. 総区画数 6区画
 8. 農地転用許可 岡農委第48号（許認可：令和2年3月13日）
 9. 開発許可/道路位置指定 -
10. 検査済 -
11. 建築確認許可 -
12. 道路 公道：（北側）6.0m、（接面）31.24m
公道：（東側）6.0m、（接面）18.33m
13. 電気 中国電力
14. ガス 都市ガス
15. 給水

岡山市上水道（※上下水道負担金：550,000円）税込
16. 排水 岡山市下水道（受益者負担金：377円/㎡）
17. 造成完了 2021年2月下旬
18. 販売開始 2020年12月
19. 地盤調査 20年「地盤品質保証」つき
20. 境界ブロック 境界ブロック工事費が別途必要となります。（※お客様負担）
21. 交通 岡電バス 今八丁目バス停　約100m（徒歩2分）
JR備前西市駅　約680m（徒歩9分）
22. 教育施設 はぐはぐ保育園　約270m（徒歩4分）
ふたば保育園　約510m（徒歩7分）
今幼稚園　約670m（徒歩9分）
市立西小学校　約1,200m（徒歩15分）
市立御南中学校　約1,140m（徒歩15分）
23. 生活施設 セブンイレブン 岡山下中野店　約800m（徒歩10分）
わたなべ生鮮館 下中野店　約300m（徒歩4分）
ディオ 岡山西店　約240m（徒歩3分）
天満屋ハピーズ 下中野店　約710m（徒歩9分）
山陽マルナカ 下中野店　約1,230m（徒歩16分）
ドン・キホーテ 岡山下中野店　約1,130m（徒歩15分）
24. 金融機関 中国銀行 岡山西支店　約940m（徒歩12分）
トマト銀行 西市支店　約300m（徒歩4分）
岡山西市郵便局　約300m（徒歩4分）
25. 医療機関 森谷外科　約80m（徒歩1分）
サンファミリー歯科医院　約460m（徒歩6分）
26. 売主 あなぶきホーム株式会社
27. 施工 あなぶきホーム株式会社
28. 備考

※分譲地によっては電柱等の設置がある場合もございます。設置位置の変更はできません。

現在販売中の分譲地

香川エリア

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