アルファタウン下中野
岡山市北区下中野に新しい分譲地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、金融機関、医療施設などの生活利便施設が揃います。
そして、飲食店やベーカリー、オシャレなカフェ・インテリア雑貨店が集まるエリアに近く、生活を豊かに彩ります。
また、岡山西バイパスや国道2号線に近く、東西南北のアクセスに優れた立地です。
学校区は西小学校、御南中学校区です。
【販売予告】
「アルファタウン下中野」は販売開始前の新しい分譲地です。
販売開始時期は、2020年8月上旬を予定しております。（※状況により販売開始時期が変更になる可能性もあります。）
ご案内しております区画については、価格、物件名称など物件詳細が決定するまでは全て予定（区画、名称）とさせて頂いております。
本広告を行い取引を開始するまでは、事前のご予約、申込、ご契約等には一切応じられません。
また、価格、坪単価、区画などが決定するまでの期間中、販売価格についての保証、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定時期についてはホームページをご確認ください。
販売はお申込先着順となりますのでご了承ください。
販売開始時に、区画や物件名称など物件概要に変更等がある可能性もございます。また、周辺環境、物件概要については、2020年5月時点でのご案内です。掲載後に施設等が変更になる可能性もございます。あらかじめご了承ください。
正式な価格、坪単価、区画、また販売時期や物件名称などについては価格決定後、販売開始時に改めてホームページにてご案内させて頂きます。
「アルファタウン下中野」の分譲地概要や詳細、建築プラン、資金計画のご相談は受付しております。
どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
Information
- 現在、Informationはありません
分譲地・周辺案内地図
※縮尺によっては実際の位置とピンがずれて見える場合があります。分譲地の詳細についてはお問い合わせください。
- QRコード
- QRコードにて分譲地現地をご覧いただけます。
ご来場の際にご確認ください。
- マップコード
19 767 768*47
- カーナビ検索
- 岡山市北区下中野715-101 付近
※マップコードは、カーナビの目的地設定で利用することができます。（マップコード対応機種に限ります）
周辺の避難場所 / 避難所
- 西コミュニティハウス 約911m（徒歩12分）
- 西小学校 約1,200m（徒歩15分）
- 御南中学校 約1,140m（徒歩15分）
- 御南西公民館 約1,900m（徒歩24分）
※避難場所は、災害の危険から一時的に避難するところです。避難所は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
詳細な情報については対象地点の市区町村が公表しているハザードマップなどをご確認ください。
周辺環境
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岡電バス 今八丁目バス停 約100m（徒歩2分）
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JR備前西市駅 約680m（徒歩9分）
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ふたば保育園 約510m（徒歩7分）
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市立西小学校 約1,200m（徒歩15分）
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市立御南中学校 約1,140m（徒歩15分）
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岡山西市郵便局 約300m（徒歩4分）
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ディオ 岡山西店 約240m（徒歩3分）
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天満屋ハピーズ 下中野店 約710m（徒歩9分）
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サンファミリー歯科医院 約460m（徒歩6分）
交通
- 岡電バス 今八丁目バス停 約100m（徒歩2分）
- JR備前西市駅 約680m（徒歩9分）
教育
- はぐはぐ保育園 約270m（徒歩4分）
- ふたば保育園 約510m（徒歩7分）
- 今幼稚園 約670m（徒歩9分）
- 市立西小学校 約1,200m（徒歩15分）
- 市立御南中学校 約1,140m（徒歩15分）
ショッピング
- セブンイレブン 岡山下中野店 約800m（徒歩10分）
- わたなべ生鮮館 下中野店 約300m（徒歩4分）
- ディオ 岡山西店 約240m（徒歩3分）
- 天満屋ハピーズ 下中野店 約710m（徒歩9分）
- 山陽マルナカ 下中野店 約1,230m（徒歩16分）
- ドン・キホーテ 岡山下中野店 約1,130m（徒歩15分）
医療
- 森谷外科 約80m（徒歩1分）
- サンファミリー歯科医院 約460m（徒歩6分）
金融
- 中国銀行 岡山西支店 約940m（徒歩12分）
- トマト銀行 西市支店 約300m（徒歩4分）
- 岡山西市郵便局 約300m（徒歩4分）
公共
- 御南公園 約260m（徒歩4分）
- 平田東公園 約320m（徒歩2分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区下中野715番101、106 |
|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 農地転用許可 | 岡農委第48号（許認可：令和2年3月13日） |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 6区画（予定） |
| 区画面積 | 予定：120.03㎡（36.30坪）～160.48㎡（48.54坪） |
| 道路 | 公道：（北側）6.0m、（接面）31.24m 公道：（東側）6.0m、（接面）18.33m |
| 造成完了日 | 2020年8月下旬予定 |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 給水 | 岡山市上水道 （※上下水道負担金：550,000円）税込 |
| 排水 | 岡山市下水道 |
| 自治会 | 未定 |
| 地盤調査 | 20年「地盤品質保証」つき |
| 境界ブロック | 境界ブロック工事費が別途必要となります。（※お客様負担） |
| 販売開始日 | 2020年8月上旬予定 |
| 交通 |
岡電バス 今八丁目バス停 約100m（徒歩2分） JR備前西市駅 約680m（徒歩9分） |
| 教育施設 |
はぐはぐ保育園 約270m（徒歩4分） ふたば保育園 約510m（徒歩7分） 今幼稚園 約670m（徒歩9分） 市立西小学校 約1,200m（徒歩15分） 市立御南中学校 約1,140m（徒歩15分） |
| 生活施設 |
セブンイレブン 岡山下中野店 約800m（徒歩10分） わたなべ生鮮館 下中野店 約300m（徒歩4分） ディオ 岡山西店 約240m（徒歩3分） 天満屋ハピーズ 下中野店 約710m（徒歩9分） 山陽マルナカ 下中野店 約1,230m（徒歩16分） ドン・キホーテ 岡山下中野店 約1,130m（徒歩15分） |
| 金融機関 |
中国銀行 岡山西支店 約940m（徒歩12分） トマト銀行 西市支店 約300m（徒歩4分） 岡山西市郵便局 約300m（徒歩4分） |
| 医療機関 |
森谷外科 約80m（徒歩1分） サンファミリー歯科医院 約460m（徒歩6分） |
| 公共 |
御南公園 約260m（徒歩4分） 平田東公園 約320m（徒歩2分） |
| 売主 | あなぶきホーム株式会社 |
| 施工 | あなぶきホーム株式会社 |
| 備考 | ※分譲地によっては電柱等の設置がある場合もございます。設置位置は変更できません。 |
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※周辺環境、物件概要については、本広告開始時でのご案内です。掲載後、周辺施設等が変更になる可能性もございます。あらかじめご了承ください。