アルファタウン栗林駅南II
栗林小学校 × 桜町中学校区
大通りより1本奥まった閑静な住宅地であり、
国の特別名勝に指定されている文化財庭園「栗林公園」が生活圏。
生活利便施設も充実、暮らしやすいロケーション!

建築条件付分譲地
号地 | 面積(㎡) | 面積(坪) | 坪単価(円) | 価格(円) | 資料請求 | ご来場予約 |
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2 | 135.48 | 40.98 | 455,000 475,000 |
18,645,000 19,465,000 |
資料請求 | ご来場予約 |
【価格改定のお知らせ】
アルファタウン栗林駅南IIの2号地は、2022年11月1日より価格改定を行いました。
アルファタウン栗林駅南IIの分譲地概要や詳細、建築プラン、資金計画のご相談はお問い合わせ、資料請求よりお申し込みください。
【旧販売価格】
[2号地]
19,465,000円 (旧価格公示日:2021年8月12日)
【新販売価格】
[2号地]
18,645,000円 (新価格公示日:2022年11月1日)
アルファタウン栗林駅南II 2号地 特別プラン
参考例
※掲載の写真はイメージです。
3LDK
土地+建物 参考価格
3,790万円
(消費税含む)
[土地]1,864.5万円 [建物]1,925.5万円
1階床面積 50.10㎡
2階床面積 34.78㎡
デッキ 0.82㎡(1/3計上)
延床面積 84.88㎡(25.67坪)
施工面積 85.70㎡(25.92坪)
※このプランは特別プランです。
このプランでのご購入の場合は、上記の特別価格にて販売させていただきます。
QRコードをスマートフォンで読み取ることにより、LDKの3Dパノラマがご覧いただけます。
※本物件には家具は含まれません。レイアウト図になります。
お支払い例 (2号地 「土地+建物」 3,790万円お借り入れの場合)
月々79,652円(ボーナス払い:106,464円 [年2回])頭金:0円!
借入額:3,790万円/ボーナス払い:106,464円(年2回の1回分)/銀行:住信SBIネット銀行/借入年数:35年/変動金利:0.44%の場合
※2023年3月2日時点 ※その他諸費用・外構費用・融資関係費用が別途必要となります。
分譲地・周辺案内地図
※縮尺によっては実際の位置とピンがずれて見える場合があります。分譲地の詳細についてはお問い合わせください。

- QRコード
- QRコードにて分譲地現地をご覧いただけます。
ご来場の際にご確認ください。
- マップコード
60 577 369*82
- カーナビ検索
- 高松市楠上町1-611-2
※マップコードは、カーナビの目的地設定で利用することができます。(マップコード対応機種に限ります)
周辺の避難場所 / 避難所
- 花園小学校 約650m(徒歩8分)
- 花園コミュニティセンター 約950m(徒歩12分)
- 高松第一高等学校 約790m(徒歩10分)
※避難場所は、災害の危険から一時的に避難するところです。避難所は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
詳細な情報については対象地点の市区町村が公表しているハザードマップなどをご確認ください。
周辺環境
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JR栗林駅 約560m(徒歩7分)
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ことでん 栗林公園駅 約960m(徒歩12分)
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アルファメディカルモール 約260m(徒歩4分)
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フジ 楠上店 約260m(徒歩4分)
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トキワテニスクラブ 約880m(徒歩11分)
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百十四銀行 桜町出張所 約620m(徒歩8分)
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高松市立桜町保育所 約470m(徒歩6分)
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高松市立栗林小学校 約880m(徒歩11分)
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高松市立桜町中学校 約980m(徒歩13分)
交通
- JR栗林駅 約560m(徒歩7分)
- ことでん 花園駅 約570m(徒歩8分)
- ことでん 栗林公園駅 約960m(徒歩12分)
教育
- 高松市立桜町保育所 約470m(徒歩6分)
- 高松くりの木保育園 約560m(徒歩7分)
- こぶし今里保育園 約590m(徒歩8分)
- 桜町聖母幼稚園 約800m(徒歩10分)
- 栗林幼稚園 約940m(徒歩12分)
- 高松市立栗林小学校 約880m(徒歩11分)
- 高松市立桜町中学校 約980m(徒歩13分)
- 高松第一高等学校 約790m(徒歩10分)
ショッピング
- ファミリーマート 高松桜町店 約830m(徒歩11分)
- セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 約570m(徒歩8分)
- フジ 楠上店 約260m(徒歩4分)
- ムーミー 花園店 約680m(徒歩9分)
- コープかがわ 栗林店 約660m(徒歩9分)
- ダイレックス 高松中央店 約800m(徒歩10分)
- ザグザグ 今里店 約440m(徒歩6分)
- レデイ薬局 花園店 約720m(徒歩9分)
飲食関係
- モスバーガー 高松栗林店 約1,200m(徒歩15分)
- 讃岐饂飩やぐらや 今里店 約440m(徒歩6分)
- パンの木 約580m(徒歩8分)
- 藤塚バル 約770m(徒歩10分)
- 海鮮食堂おくどさん レインボー店 約1,050m(徒歩14分)
- 大阪王将 高松上福岡店 約1,080m(徒歩14分)
医療
- アルファメディカルモール 約260m(徒歩4分)
- 伊達病院 約660m(徒歩9分)
- 斉藤病院 約900m(徒歩12分)
- りつりん病院 約1,000m(徒歩13分)
- かとう整形外科 約120m(徒歩2分)
- おおくま歯科医院 約460m(徒歩6分)
- こう歯科医院 約640m(徒歩8分)
- ふくだ眼科クリニック 約700m(徒歩9分)
金融
- 百十四銀行 桜町出張所 約620m(徒歩8分)
- 香川銀行 今里支店 約540m(徒歩7分)
- 高松信用金庫 花園支店 約690m(徒歩9分)
- JA香川県 桜町支店 約1,080m(徒歩14分)
- 伊予銀行 高松東支店 約740m(徒歩10分)
公園
- 花園ふれあい公園 約400m(徒歩5分)
- 花園公園 約650m(徒歩9分)
- 上福岡宮西公園 約700m(徒歩9分)
公共・文化芸術
- 栗林公園 約1,380m(徒歩18分)
- 高松市こども未来館ミライエ 約1,400m(徒歩18分)
- 高松花園町郵便局 約840m(徒歩11分)
- 花園町交番 約680m(徒歩9分)
その他
- フィンズスイミングスクール 栗林 約800m(徒歩10分)
- トキワテニスクラブ 約880m(徒歩11分)
物件概要
1. 所在地 | 高松市楠上町1丁目611番2の一部、9の一部、12、13、14および地先農道・水路 |
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2. 公簿/実測面積 | 総面積(実測)1,915.06㎡(406.18坪) |
3. 地目 | 宅地 |
4. 用途地域 | 第2種住居地域 |
5. 建ペイ率 | 60% |
6. 容積率 | 200% |
7. 総区画数 | 9区画 |
8. 区画面積 | 135.48㎡(40.98坪) |
9. 販売価格 | 18,645,000円 |
10. 農地転用許可 | - |
11. 開発許可/道路位置指定 | 第R2-139号(令和2年12月28日) |
12. 検査済 | - |
13. 建築確認許可 | - |
14. 道路 | 私道:(東側)4m 団地内道路:5m |
15. 電気 | 四国電力 |
16. ガス | プロパン |
17. 給水 | 公営上水道(負担金:76,000円/戸) |
18. 排水 | 公営下水道(下水道受益者負担金150/㎡) |
19. 造成完了 | 2021年11月中旬 |
20. 販売開始 | 2021年8月中旬 |
21. 地盤調査 | 20年「地盤品質保証」つき |
22. 境界ブロック | 境界ブロック工事費が別途必要となります。(※お客様負担) |
23. 交通 | JR栗林駅 約560m(徒歩7分) ことでん 花園駅 約570m(徒歩8分) ことでん 栗林公園駅 約960m(徒歩12分) |
24. 教育施設 |
高松市立桜町保育所 約470m(徒歩6分) 高松くりの木保育園 約560m(徒歩7分) こぶし今里保育園 約590m(徒歩8分) 桜町聖母幼稚園 約800m(徒歩10分) 栗林幼稚園 約940m(徒歩12分) 高松市立栗林小学校 約880m(徒歩11分) 高松市立桜町中学校 約980m(徒歩13分) 高松第一高等学校 約790m(徒歩10分) |
25. 生活施設 |
ファミリーマート 高松桜町店 約830m(徒歩11分) セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 約570m(徒歩8分) フジ 楠上店 約260m(徒歩4分) ムーミー 花園店 約680m(徒歩9分) コープかがわ 栗林店 約660m(徒歩9分) ダイレックス 高松中央店 約800m(徒歩10分) ザグザグ 今里店 約440m(徒歩6分) レデイ薬局 花園店 約720m(徒歩9分) |
26. 金融機関 |
百十四銀行 桜町出張所 約620m(徒歩8分) 香川銀行 今里支店 約540m(徒歩7分) 高松信用金庫 花園支店 約690m(徒歩9分) JA香川県 桜町支店 約1,080m(徒歩14分) 伊予銀行 高松東支店 約740m(徒歩10分) |
27. 医療機関 |
アルファメディカルモール 約260m(徒歩4分) 伊達病院 約660m(徒歩9分) 斉藤病院 約900m(徒歩12分) りつりん病院 約1,000m(徒歩13分) かとう整形外科 約120m(徒歩2分) おおくま歯科医院 約460m(徒歩6分) こう歯科医院 約640m(徒歩8分) ふくだ眼科クリニック 約700m(徒歩9分) |
28. 売主 | あなぶきホーム株式会社 |
29. 施工 | あなぶきホーム株式会社 |
30. 備考 | - |
現在販売中の分譲地
岡山エリア
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Information
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