アルファタウン宮脇町III 1号地 特別プラン
1号地
※掲載の写真はイメージです。
4LDK
土地+建物 販売価格
4,480万円
（消費税含む）
1階床面積 63.97㎡
2階床面積 41.19㎡
オーバーハング部分 1.03㎡
吹抜 0.20㎡
延床面積 105.16㎡（31.81坪）
施工面積 106.39㎡（32.18坪）
※このプランは特別プランです。
このプランでのご購入の場合は、上記の特別価格にて販売させていただきます。
お支払い例 （1号地 「土地+建物」 4,480万円 ※4,000万円お借入れの場合）
月々77,596円（ボーナス払い：151,210円 ［年2回］）頭金：480万円
借入額：4,000万円／ボーナス払い：151,210円（年2回の1回分）／銀行：住信SBIネット銀行／借入年数：35年／変動金利：0.44％（通期引下プラン）の場合※2022年7月11日時点※その他諸費用・外構費用・融資関係費用が別途必要となります。
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分譲地・周辺案内地図
※縮尺によっては実際の位置とピンがずれて見える場合があります。分譲地の詳細についてはお問い合わせください。
- QRコード
- QRコードにて分譲地現地をご覧いただけます。
ご来場の際にご確認ください。
- マップコード
60 574 774*07
- カーナビ検索
- 高松市宮脇町2丁目21-3
※マップコードは、カーナビの目的地設定で利用することができます。（マップコード対応機種に限ります）
周辺の避難場所 / 避難所
- 高松市立亀阜小学校 約550m（徒歩7分）
- 高松市立紫雲中学校 約750m（徒歩10分）
- 亀阜コミュニティセンター 約900m（徒歩12分）
- 香川大学（経済学部体育館） 約650m（徒歩9分）
※避難場所は、災害の危険から一時的に避難するところです。避難所は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
詳細な情報については対象地点の市区町村が公表しているハザードマップなどをご確認ください。
周辺環境
-
JR高徳線 栗林公園北口駅 約600m（徒歩8分）
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マルナカ 宮脇店 約400m（徒歩5分）
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高松赤十字病院 約1,400m（車3分）
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香川県庁 約1,000m（徒歩13分）
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香川大学 約650m（徒歩9分）
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亀岡公園 約450m（徒歩6分）
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亀阜幼稚園 約750m（徒歩10分）
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高松市立亀阜小学校 約550m（徒歩7分）
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高松市立紫雲中学校 約750m（徒歩10分）
交通
- JR高徳線 栗林公園北口駅 約600m（徒歩8分）
教育
- 亀阜幼稚園 約750m（徒歩10分）
- 宮脇保育所 約120m（徒歩2分）
- 香川大学教育学部 附属幼稚園 約1,000m（徒歩13分）
- 高松市立亀阜小学校 約550m（徒歩7分）
- 香川大学教育学部 附属高松小学校 約700m（徒歩9分）
- 高松市立紫雲中学校 約750m（徒歩10分）
- 香川大学 約650m（徒歩9分）
ショッピング
- マルナカ 宮脇店 約400m（徒歩5分）
- ローソン 高松宮脇町店 約200m（徒歩3分）
医療
- 高松赤十字病院 約1,400m（車3分）
金融
- 高松信用金庫 八本松支店 宮脇出張所 約950m（徒歩12分）
- 百十四銀行 宮脇支店 約280m（徒歩4分）
- 香川銀行 宮脇町出張所 約1,700m（車3分）
- 高松宮脇町郵便局 約600m（徒歩8分）
公園
- 亀岡公園 約450m（徒歩6分）
- 姥ヶ池公園 約280m（徒歩4分）
公共・文化芸術
- 香川県庁 約1,000m（徒歩13分）
その他
- 石清尾八幡宮 約450m（徒歩6分）
物件概要
| 1. 所在地 | 高松市宮脇町2丁目882番2 |
|---|---|
| 2. 公簿/実測面積 | 総面積（公簿）709.04㎡ |
| 3. 地目 | 宅地 |
| 4. 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 5. 建ペイ率 | 60% |
| 6. 容積率 | 200% |
| 7. 総区画数 | 4区画 |
| 8. 区画面積 | 165.40㎡（50.03坪） |
| 9. 販売価格 | 21,512,000円 |
| 10. 農地転用許可 | - |
| 11. 開発許可/道路位置指定 | - |
| 12. 検査済 | - |
| 13. 建築確認許可 | - |
| 14. 道路 | 南側6.1m、東側6.3m |
| 15. 電気 | 四国電力 |
| 16. ガス | 都市ガス |
| 17. 給水 | 公営上水道（負担金：76,000円/戸） |
| 18. 排水 | 公営下水道 |
| 19. 造成完了 | 2022年5月下旬予定 |
| 20. 販売開始 | 2022年5月初旬 |
| 21. 境界ブロック | よう壁及び境界ブロック工事費が別途必要です。（※お客様負担） |
| 22. 交通 | JR高徳線 栗林公園北口駅 約600m（徒歩8分） |
| 23. 教育施設 |
亀阜幼稚園 約750m（徒歩10分） 宮脇保育所 約120m（徒歩2分） 香川大学教育学部 附属幼稚園 約1,000m（徒歩13分） 高松市立亀阜小学校 約550m（徒歩7分） 香川大学教育学部 附属高松小学校 約700m（徒歩9分） 高松市立紫雲中学校 約750m（徒歩10分） 香川大学 約650m（徒歩9分） |
| 24. 生活施設 |
マルナカ 宮脇店 約400m（徒歩5分） ローソン 高松宮脇町店 約200m（徒歩3分） |
| 25. 金融機関 |
高松信用金庫 八本松支店 宮脇出張所 約950m（徒歩12分） 百十四銀行 宮脇支店 約280m（徒歩4分） 香川銀行 宮脇町出張所 約1,700m（車3分） 高松宮脇町郵便局 約600m（徒歩8分） |
| 26. 医療機関 | 高松赤十字病院 約1,400m（車3分） |
| 27. 売主 | あなぶきホーム株式会社 |
| 28. 施工 | あなぶきホーム株式会社 |
| 29. 備考 | 造成完了後の実測後、正式な区画面積、販売価格が確定します。 |
現在販売中の分譲地
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