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本物件は販売を開始するまで契約及び予約は出来ません。
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ことでん琴平線
「仏生山」駅
徒歩9分（約680m） -
みんなの病院
徒歩9分（約660m） -
高松市立
仏生山小学校 徒歩19分（約1,490m）
条件なし宅地分譲 「アルファタウン仏生山の森」 全6区画
《見学予約受付中》
仏生山の森。
ここは自然と利便が調和する新街区。
都心とダイレクトにつながる仏生山駅徒歩圏内。
毎日の安心を支える大型市民病院、充実の教育環境や 子育てにうれしい公園、さまざまな時間を紡ぐ仏生山の森・・。
ここには歴史と未来がバランスよく溶け込んだ利便とゆとりの時間が息づいています。
LOCATION
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ことでん琴平線 「仏生山」駅
徒歩 9 分（約680m） -
「仏生山駅西口」バス停
徒歩 9 分（約650m） -
仏生山駅前公園
徒歩 9 分（約670m） -
高松市立仏生山小学校
徒歩 19 分（約1,490m） -
みんなの病院
徒歩 9 分（約660m） -
ハローズ仏生山店
自転車 10 分（約1,670m） -
ふらっと仏生山
徒歩 10 分（約770m） -
高松市立仏生山公園
自転車 10 分（約1,830m）
商業施設
- 仏生山の森
- 徒歩3分（約220m）
- みらいの薬局
- 徒歩8分（約620m）
- アイン薬局仏生山店
- 徒歩8分（約620m）
- くすりのレデイ仏生山店
- 徒歩8分（約600m）
- コーナン多肥店
- 自転車15分（約2,630m）
- ハローズ多肥店
- 自転車15分（約2,690m）
- ラ・ムー高松中央店
- 自転車15分（約2,740m）
- ケーズデンキ高松本店
- 自転車16分（約2,820m）
教育機関
- カナン保育園
- 徒歩8分（約570m）
- 相愛幼稚園
- 徒歩14分（約1,060m）
- 香川県立高校桜井高等学校
- 自転車18分（約3,230m）
医療施設
- 福田眼科医院
- 自転車5分（約840m）
- さくらの馬場クリニック
- 自転車6分（約1,030m）
- 新田歯科医院
- 自転車6分（約1,050m）
- わき外科・内科クリニック
- 自転車7分（約1,140m）
公共施設
- 仏生山コミュニティセンター
- 自転車7分（約1,280m）
- 法然寺
- 自転車9分（約1,560m）
- JA香川県よりそいプラザ仏生山
- 自転車5分（約790m）
- 高松信用金庫 仏生山支店
- 自転車7分（約1,150m）
- 百十四銀行仏生山支店
- 自転車8分（約1,310m）
LAND DESIGN
「アルファタウン仏生山の森」
建築条件なし宅地分譲 全6区画
| 号地 | 面積（㎡） | 坪数（坪） | 坪単価（円） | 価格（円） |
|---|---|---|---|---|
| 号地 | 面積（㎡） | 坪数（坪） | 坪単価（円） | 価格（円） |
|---|---|---|---|---|
| 号地 | 面積（㎡） | 坪数（坪） | 坪単価（円） | 価格（円） |
|---|---|---|---|---|
| 8号地 | 200.50㎡ | 60.65坪 | 201,155円 | 12,200,000円 |
| 11号地 （分譲住宅） |
159.49㎡（土地） 100.87㎡（建物） |
48.24坪（土地） 30.51坪（建物） |
35,800,000円 | |
| 12号地 （分譲住宅） |
159.53㎡（土地） 81.15㎡（建物） |
48.25坪（土地） 24.54坪（建物） |
35,500,000円 | |
| 13号地 （分譲住宅） |
159.46㎡(土地) 82.39㎡(建物) |
48.23坪(土地) 24.92坪(建物) |
31,800,000円（新価格公表日2025年12月4日） |
PLANNING
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13号地プラン
■１F床面積／82.39㎡ ■ポーチ面積／1.36㎡
■延床面積／82.39㎡（24.92坪） ■施工面積／83.75㎡（25.33坪）
【 お支払い例 】
頭金 0円
月々49,667円
ボーナス時
[年２回払い]169,064円/１回
- 提携ローン利用
- 金融機関：百十四銀行 金利：0.825% 借入年数：40年 借入額：3,180万円
2025年11月28日時点
別途保証料、融資手数料等諸費用が必要となります。
OUTLINE
物件概要
- 所在地
- 高松市仏生山町字五本堂甲1697番1他６筆
- 開発許可
- 第Ｒ5-132号
- 開発面積
- 2,979.31㎡
- 公薄面積
- 1,085.78㎡
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 総区画数
- 6区画
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 電気
- 四国電力
- ガス
- プロパンガス
- 給水
- 公共上水道
- 排水
- 公共下水道
- 雨水排水
- 水路
- 道路
- 団地内道路約6.0ｍ、北側私道約6.0ｍ
- 私道負担
- なし
- 造成完了日
- 2024年11月
- 手付金等の保全措置
- 西日本住宅産業信用保証（株）
- 売主
- あなぶき・きなりの家株式会社
- 施工
- あなぶき・きなりの家株式会社
境界ブロック工事が別途必要です。外構工事については建物工事に合わせトータルで提案させて頂きます。良好な住環境形成の為、当社での設計・施工をお願いします。
電柱・支柱の移設及び撤去はできません。
建築条件なし宅地概要
- 今回販売区画数
- 1区画
- 販売価格
- 12,200,000円
- 区画面積
- 200.50㎡（60.65坪）
▼ 【お詫び・訂正】 これまで2025年1月8日～2025年2月17日の期間に広告掲載し、 販売を予定していた７号地（45.90坪）,８号地（45.93坪）,９号地（45.92坪）、１０号地（45.94坪）を区画割りを変更しまして、 新たに７号地（60.69坪）,８号地（60.65坪）,１０号地（62.36坪）として企画変更し販売することになりました。 これにともない、総区画数も７区画から６区画へ変更となります。 お詫びして訂正いたします。
分譲住宅物件概要
- 販売区画数
- 3区画(11号地、12号地、13号地）
- 販売価格
- 31,800,000円～35,800,000円（税込）
- 販売価格に含まれるもの
- 土地、建物、外構、消費税、エアコン(1台)、カーテン、照明器具、家具、許認可申請費用他
- 区画面積
- 159.46㎡（48.23坪）～159.49㎡（48.24坪）
- 延べ床面積
- 81.15㎡（24.54坪）～100.87㎡（30.51坪）
- 施工面積
- 82.61㎡（24.98坪）～100.87㎡（30.80坪）
- 建築許可番号
- 11号地:第確R07-1487号(令和7年11月19日)
12号地:第確R07-1450号(令和7年11月12日)
13号地:第確R06-2008号(令和7年1月24日)
- 建物完成年月
- 13号地:2025年5月30日(即入居可)
11号地・12号地:2026年4月30日予定
- 入居可能年月日
- 13号地：諸手続き完了後即入居可
11号地・12号地：2026年4月30日予定
※物件概要の取引条件有効期限は2025年12月3日です。