建築条件なし土地+新築分譲住宅「アルファタウン田中Ⅱ」誕生
おかげさまで完売しました！
- 御南まんまるこども園徒歩
（約180m） - 市立御南小学校徒歩
（約480m） - 市立御南中学校徒歩
（約700m）
LOCATION
-
徒歩13分（約1,000m）
ニシナ中仙道店 -
徒歩3分（約180m）
御南まんまるこども園 -
徒歩6分（約480m）
市立御南小学校 -
徒歩9分（約700m）
市立御南中学校 -
徒歩7分（約550m）
アクアデンタルクリニック -
徒歩3分（約190m）
田中西公園 -
徒歩24分（約1,900m）
ブランチ岡山北長瀬 -
徒歩19分（約1,500m）
問屋町テラス -
徒歩24分（約1,900m）
JR 北長瀬駅 -
教育施設が近く、
子育てが快適なロケーション。交通便や生活施設の充実、自然環境の美しさなど、
さまざまな要素が組み合わさった好立地です。
暮らしやすい環境が整っているため、
住民にとって魅力的な地域です。※地図は住宅地図を基に描き起こしたイメージイラストで、実際とは異なる場合があります。また省略されている施設・道路があります。※周辺環境、物件概要については、本広告開始時でのご案内です。掲載後、周辺施設等が変更になる可能性もございます。あらかじめご了承ください。※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、自転車所要時間は200m/分で算出し、車の所要時間は実際に走り計測したものです。時間帯・交通状況等により多少異なる場合があります。※掲載の写真は2021年7月撮影したものです。予めご了承ください。
LAND DESIGN
暮らしやすさに配慮した
2面接道の区画レイアウト。
建築条件なし土地+新築分譲住宅【全6区画】
136.38㎡（41.25坪）〜162.07㎡（49.02坪）
| 面積（㎡） | 面積（坪） | 坪単価（円） | 価格（円） | |
|---|---|---|---|---|
| 1号地 | ご契約済み | |||
| 4号地 | 156.88㎡ | 47.45坪 | 400,000円 | 18,980,000円 |
| 6号地 | 162.07㎡ | 49.02坪 | 520,200円 | 25,500,000円 |
| 土地面積（㎡） | 土地面積（坪） | 建物延面積（㎡） | 建物延面積（坪） | 価格（円） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2号地 | ご契約済み | ||||
| 3号地 | ご契約済み | ||||
| 5号地 | ご契約済み | ||||
OUTLINE
物件概要
- 所在地
- 岡山県岡山市北区田中183番107他
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 総区画数
- 6区画
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 自治会
- 田中町内会
- 入会費
- 1万円
- 年会費
- 2,400円（6か月毎の1,200円支払い）
- 電気
- 中国電力
- 給水
- 岡山市上水道負担金（税抜概算300,000円）
- 排水
- 岡山市下水道（受益者負担金：377円/㎡）
- 雨水排水
- 側溝
- ガス
- 都市ガス
- 私道負担
- なし
- 道路
- 公道
- 道路幅員
- 南側公道約6m、北側道路約6m
建築条件無宅地概要
- 販売区画数
- 2区画
- 区画面積
- 156.88㎡（47.45坪）～162.07㎡（49.02坪）
- 土地販売価格
- 18,980,000円～25,500,000円
分譲住宅概要
- 販売区画数
- 0区画
- 区画面積
- 136.38㎡（41.25坪）～156.86㎡（47.45坪）
- 建物面積
- 91.08㎡（27.55坪）～102.06㎡（30.87坪）
- 建築確認許可
- 2023岡セ確建第002159号（2号地）
2023岡セ確建第002216号（5号地）
- 売主
- あなぶき・きなりの家㈱
- 施工
- あなぶき・きなりの家㈱
※販売活動中につき、ご希望の物件が売約済みとなる場合がございます。ご了承ください。
※よう壁及び境界ブロック工事費が別途必要です。
