アルファタウン桜井高校前Ⅱ
高松市多肥上町に全10区画の分譲地です。
アルファタウン桜井高校前Ⅱ周辺には、医療施設、金融機関、ショッピング施設などさまざまな施設が周辺に集まっています。
また、公園も近くにあり、子育て環境にも抜群なエリアです。
レインボー通り、高松中央ICへのアクセスが便利で日々の通勤や県外へのお出かけにも便利なエリアです。
学校区は高松市立多肥小学校・高松市立龍雲中学校です。
Information
建築条件付分譲地
| 号地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 坪単価（円） | 価格（円） | 資料請求 | ご来場予約 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 260.94 | 78.93 | 198,000 | 15,628,000 | 資料請求 | ご来場予約 |
| 2 | 223.42 | 67.58 | 185,000 | 12,502,000 | 資料請求 | ご来場予約 |
| 3 | 209.23 | 63.29 | 190,000 | 12,025,000 | 資料請求 | ご来場予約 |
| 5 | 200.18 | 60.55 | 190,000 | 11,504,000 | 資料請求 | ご来場予約 |
| 11 | 199.14 | 60.23 | 165,000 | 9,937,000 | 資料請求 | ご来場予約 |
| 12 | 200.74 | 60.72 | 175,000 | 10,626,000 | 資料請求 | ご来場予約 |
8号地・10号地 分譲住宅販売
| 号地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 分譲住宅販売価格（円） | 資料請求 | ご来場予約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 199.33 | 60.29 | 32,800,000 （※土地、建物込の販売価格です） |
資料請求 | ご来場予約 |
| 10 | 198.98 | 60.19 | 32,800,000 （※土地、建物込の販売価格です） |
資料請求 | ご来場予約 |
8号地
※実際の外観、間取りは変更になる場合があります。
※土地・建物・エアコン（一部）・カーテン（一部）・照明（一部）・外構・設計諸費用が含まれています。
土地面積 199.33㎡（60.29坪）
建物延床面積 104.95㎡（31.74坪）
8号地
分譲住宅販売価格 32,800,000円（税込）
- 省令準耐火構造住宅
- 3台以上の駐車スペース確保！
- 大きなシューズクローク
8号地 新築分譲住宅
3LDK
10号地
※実際の外観、間取りは変更になる場合があります。
※土地・建物・エアコン（一部）・カーテン（一部）・照明（一部）・外構・設計諸費用が含まれています。
土地面積 198.98㎡（60.19坪）
建物延床面積 100.81㎡（30.49坪）
10号地
分譲住宅販売価格 32,800,000円（税込）
- 2台以上の駐車スペース確保！
- パントリーやキッチンまで一直線
10号地 新築分譲住宅
3LDK
分譲地・周辺案内地図
ここにマップ
※縮尺によっては実際の位置とピンがずれて見える場合があります。分譲地の詳細についてはお問い合わせください。
- QRコード
- QRコードにて分譲地現地をご覧いただけます。
ご来場の際にご確認ください。
- マップコード
60 457 199*48
- カーナビ検索
- 高松市多肥上町1373-1 付近
※マップコードは、カーナビの目的地設定で利用することができます。（マップコード対応機種に限ります）
周辺の避難場所 / 避難所
- 多肥小学校 約1,400m（徒歩18分）
- 龍雲中学校 約2,440m（徒歩31分）
- 高松桜井高等学校 約620m（徒歩8分）
- 多肥コミュニティセンター 約1,700m（徒歩22分）
※避難場所は、災害の危険から一時的に避難するところです。避難所は、一定期間滞在し、避難者が生活できるところです。
詳細な情報については対象地点の市区町村が公表しているハザードマップなどをご確認ください。
周辺環境
-
ことでんバス「パワーシティ・レインボー店」バス停 約600m（徒歩8分）
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香川県済生会病院 約500m（徒歩7分）
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サンメッセ香川 約1,460m（徒歩19分）
-
マルナカパワーシティレインボー店 約500m（徒歩7分）
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百十四銀行伏石支店 約1,540m（徒歩20分）
-
宮西ふれあいちびっこ広場 約200m（徒歩3分）
-
多肥小学校 約1,400m（徒歩18分）
-
龍雲中学校 約2,440m（徒歩31分）
-
高松桜井高等学校 約620m（徒歩8分）
交通
- ことでん琴平線「太田駅」 約1,640m（徒歩21分）
- ことでんバス「パワーシティ・レインボー店」バス停 約600m（徒歩8分）
- ことでんバス「香川県済生会病院・高松桜井高校前」バス停 約620m（徒歩8分）
教育
- ニチイキッズたひ西保育園 約730m（徒歩10分）
- 多肥保育所 約1,660m（徒歩21分）
- さくら伏石保育園 約1,820m（徒歩23分）
- マリア幼稚園 約1,200m（徒歩15分）
- 多肥幼稚園 約1,460m（徒歩19分）
- 多肥小学校 約1,400m（徒歩18分）
- 龍雲中学校 約2,440m（徒歩31分）
- 高松桜井高等学校 約620m（徒歩8分）
医療
- 香川県済生会病院 約500m（徒歩7分）
- たむら内科 約770m（徒歩10分）
- 森クリニック 約340m（徒歩5分）
- クリニカみやむら 約240m（徒歩3分）
- 林皮膚科 約1,140m（徒歩15分）
- 加藤眼科クリニック 約620m（徒歩8分）
- さくらい耳鼻咽喉科 約660m（徒歩9分）
- サンフラワーマタニティクリニック 約1,260m（徒歩16分）
- よこい内科クリニック 約690m（徒歩9分）
ショッピング
- エブリイ高松レインボー店 約360m（徒歩5分）
- マルナカパワーシティレインボー店 約500m（徒歩7分）
- グランデリーズ 約1,040m（徒歩13分）
- 新鮮市場きむら 林店 約1,480m（徒歩19分）
- ムーミー 林店 約1,460m（徒歩19分）
- ザグザグ 多肥下町店 約600m（徒歩8分）
- コスモス 多肥上町店 約1,000m（徒歩13分）
- レデイ薬局 林店 約1,480m（徒歩19分）
- バースデイ 高松レインボー店 約770m（徒歩10分）
- まちけん 多肥店 約380m（徒歩5分）
- ケーズデンキ 高松本店 約1,000m（徒歩13分）
- TSUTAYA 高松サンシャイン通り店 約690m（徒歩9分）
- スキレット 約300m（徒歩4分）
- さかえドライ レインボーロード店 約480m（徒歩6分）
- セブンイレブン 高松多肥下町店 約640m（徒歩8分）
金融
- 百十四銀行 伏石支店 約1,540m（徒歩20分）
- 百十四銀行 太田支店 約1,600m（徒歩20分）
- 香川銀行 伏石支店 約1,600m（徒歩20分）
- 高松信用金庫 太田支店 約1,520m（徒歩19分）
- 高松林郵便局 約1,520m（徒歩19分）
- JA多肥支店 約1,540m（徒歩20分）
公共
- 宮西ふれあいちびっこ広場 約200m（徒歩3分）
- 多肥日暮小公園 約300m（徒歩4分）
- レインボー交番 約900m（徒歩12分）
- 高松南警察署 約980m（徒歩13分）
- 高松南消防署 約940m（徒歩12分）
- 香川県立図書館 約900m（徒歩12分）
- サンメッセ香川 約1,460m（徒歩19分）
物件概要
| 所在地 | 高松市多肥上町字日暮1373番1、7、8の一部 |
|---|---|
| 用途地域 | 一般・環境保全型 |
| 地目 | 宅地 |
| 農地転用許可 | 高農委第51(5)4号（許認可日：令和元年5月29日） |
| 開発許可 | 第R1-11号（許認可日：令和元年5月29日） |
| 建築確認許可 | 8号地：第確H31-1763号（許可日：令和1年10月18日） 10号地：第確H31-1764号（許可日：令和1年10月18日） |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 10区画 |
| 区画面積 | 総面積（実測）2,448.42㎡（740.64坪） 区画面積：199.14㎡（60.23坪）～260.94㎡（78.93坪） |
| 販売時期 |
[第1期分譲] 2号地、8号地（2019年8月24日） [第2期分譲] 2号地、8号地以外の全区画（2019年8月26日） |
| 道路 | 公道：（西側）5m、（接面）45m |
| 造成完了日 | 2019年9月 |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパン |
| 給水 | 公営上水道（負担金：74,800円/戸） |
| 排水 | 浄化槽（50,000円/5人） ※浄化増・雨水等排水放流負担金が別途必要です。負担金60,000円（3,000円/年間×20年間分） |
| 地盤調査 | 20年「地盤品質保証」つき（地盤調査費用が別途必要です。（※お客様負担）） |
| 境界ブロック | 境界ブロック工事費が別途必要となります。（※お客様負担） |
| 交通 |
ことでん琴平線「太田駅」 約1,640m（徒歩21分） ことでんバス「パワーシティ・レインボー店」バス停 約600m（徒歩8分） ことでんバス「香川県済生会病院・高松桜井高校前」バス停 約620m（徒歩8分） |
| 教育施設 |
ニチイキッズたひ西保育園 約730m（徒歩10分） 多肥保育所 約1,660m（徒歩21分） さくら伏石保育園 約1,820m（徒歩23分） マリア幼稚園 約1,200m（徒歩15分） 多肥幼稚園 約1,460m（徒歩19分） 多肥小学校 約1,400m（徒歩18分） 龍雲中学校 約2,440m（徒歩31分） 高松桜井高等学校 約620m（徒歩8分） |
| 生活施設 |
エブリイ高松レインボー店 約360m（徒歩5分） マルナカパワーシティレインボー店 約500m（徒歩7分） グランデリーズ 約1,040m（徒歩13分） 新鮮市場きむら 林店 約1,480m（徒歩19分） ムーミー 林店 約1,460m（徒歩19分） ザグザグ 多肥下町店 約600m（徒歩8分） コスモス 多肥上町店 約1,000m（徒歩13分） レデイ薬局 林店 約1,480m（徒歩19分） バースデイ 高松レインボー店 約770m（徒歩10分） まちけん 多肥店 約380m（徒歩5分） ケーズデンキ 高松本店 約1,000m（徒歩13分） TSUTAYA 高松サンシャイン通り店 約690m（徒歩9分） スキレット 約300m（徒歩4分） さかえドライ レインボーロード店 約480m（徒歩6分） セブンイレブン 高松多肥下町店 約640m（徒歩8分） |
| 金融機関 |
百十四銀行 伏石支店 約1,540m（徒歩20分） 百十四銀行 太田支店 約1,600m（徒歩20分） 香川銀行 伏石支店 約1,600m（徒歩20分） 高松信用金庫 太田支店 約1,520m（徒歩19分） 高松林郵便局 約1,520m（徒歩19分） JA多肥支店 約1,540m（徒歩20分） |
| 医療機関 |
香川県済生会病院 約500m（徒歩7分） たむら内科 約770m（徒歩10分） 森クリニック 約340m（徒歩5分） クリニカみやむら 約240m（徒歩3分） 林皮膚科 約1,140m（徒歩15分） 加藤眼科クリニック 約620m（徒歩8分） さくらい耳鼻咽喉科 約660m（徒歩9分） サンフラワーマタニティクリニック 約1,260m（徒歩16分） よこい内科クリニック 約690m（徒歩9分） |
| 売主 | あなぶきホーム株式会社 |
| 施工 | あなぶきホーム株式会社 |
| 備考 | ※浄化増・雨水等排水放流負担金が別途必要です。負担金：60,000円（3,000円/年間×20年間分） ※自治会など現在調整中です。 ※よう壁及び境界ブロック工事費が別途必要です。造成完了の分筆後、正式な区画面積、販売価格が確定します。また、電柱、支線等が設置される場合もございます。 |
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