事例紹介

資産運用事例009 24時間セキュリティが安心な 戸建風長屋住宅資産運用

 

 

 

 

 

 

 

 

アルファコンフォートデュオ

特徴

  • 一見戸建のようですが、5棟が繋がった長屋形式賃貸住宅です。
  • アプローチに、柔らかな印象を与える植栽や枕木を取りいれ、カーポートを設置するなど、第一印象で差別化を図りました。
  • 各戸が繋がっている部分を、1階はパントリー、2Fはクロゼットにすることで、隣家の生活音を解消しながら、収納力アップという物件のメリットにもなっています。
  • LDKには床暖房を採用しました。空気はいつもクリーンで、乾燥しすぎず、床からの伝導熱で頭寒足熱の理想的な環境が、体に優しい設計です。気になるガス料金は、一定量を超えると割安になるプランを採用し、光熱費削減をも考慮しています。

ポイント

  • 規制が厳しいこのエリアでは、戸建賃貸の建築をすると効率が悪くなるため、長屋形式賃貸住宅をご提案しました。それにより、戸建を建てるよりも1戸分多く配置でき、収益性が上がるというメリットも生まれました。また、競合が予想される分譲マンション賃貸を意識して、警備会社と提携した、24時間・365日対応のホームセキュリティを装備し、入居者様の安心安全に配慮しています。

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